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专员信箱

来信情况
信件标题: 投诉举报
来信人: 文化苑二期业主 来信日期: 2022-01-02 信件编号: 202201021138253754
信件内容

尊敬的领导你好,我是文化苑二期的业主,2019年的时候我们去房地产公司交钱,说契税代到时候收多退少补,结果我的房子契税到2021年8月份房地产公司才交给税务局,而且多的至今不退,当时承诺的多退少补!而且有票!这个房地产公司是不是非法集资呢,空手套白狼呢,多收老百姓的钱至今不退。不是我一个业主的问题,全体的业主的问题!恳请领导解决

 

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网友您好:

您的来信已收悉,对您反映的问题,喀什地区住房和城乡建设局高度重视,立即组织人员就此问题进行核查处理,现将核查处理情况答复如下:

一、核查情况

经核查,喀什市文化苑二期开发企业为喀什旭阳房地产开发有限公司,于2019年10月开始办理签订合同、房屋贷款等手续,开发企业经咨询12366纳税服务平台,得知140平方米及以上的住宅为“非普通住宅”,按照房屋交易价格的3%缴纳契税,考虑大部分业主在县市、乡镇工作,为让业主少跑路、少排队,加快办理后期手续,开发企业代收了业主的维修资金,并向业主承诺以税务部门完税凭证为准多退少补。

缴纳房屋契税需在确认房屋实测面积、业主缴齐房款、开发企业出具不动产发票等手续办理完毕后,开发企业携带客户资料在房产管理部门和不动产登记部门查询业主房屋信息档案后才能缴纳契税,文化苑二期于2021年6月正式交付使用,房屋契税缴纳手续办理相对滞后。

二、处理情况

收到群众反映的问题后,我局立即责成文化苑二期开发企业加快办理房屋契税缴纳手续,及时做好契税核对(多退少补)和业主的解释工作,明确整改时限,依法依规妥善处理群众反映的问题。

文化苑二期开发企业于1月7日开始通知业主办理契税核对手续,已清退85户业主契税,并承诺10天内可以完成契税核对(多退少补)工作。因信访人未实名,预留的联系电话为停机状态,电子邮箱不是其本人的,无法联系信访人本人。下一步,我局将督促指导开发企业按照整改时限,加快整改进度,切实维护群众合法权益。

 

喀什地区住房和城乡建设局

 

 

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办理情况
办理进度

处理单位:betway88w开户 办公室
处理时间:2022-01-05
处理状态: 处理中
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处理单位:betway88w开户 办公室
处理时间:2022-01-05
处理状态: 处理完
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