【主持人】 周主任，你好。我是地区“政府信息网”在线访谈专栏的编辑。 目前，咱喀什的老百姓对有关住房、公积金的缴存、使用等方面都非常的关心。所以想请您谈谈地区住房公积金管理中心在这方面的主要工作情况。 回复时间： [2016-07-27 17:23:08]
【周贤民】好的。首先非常欢迎地区电政办的同志来了解、宣传我们的工作。 我们地区住房公积金管理中心在地委、行署的坚强领导下，在地区住房公积金管委会的正确决策下，紧紧围绕“用足用好住房公积金”和“住有所居”工作目标，认真贯彻落实国家和自治区各项政策，结合实际制定本地提取贷款使用政策，放宽使用条件，优化业务流程，简化办理手续，加强和改进服务，大力支持住房消费和民生改善。我想用这样几组数字来简要说说： 截止2016年6月底全区缴存人数14.79万人累计缴存70.29亿元，累计提取21.62亿元，缴存余额47.24亿元；累计为47809户职工发放个人住房贷款40.80亿元，贷款余额23.29亿元。 公积金归集缴存15.18亿元，完成年计划的54.24%，同比增长50.43%。 公积金提取11.48亿元，共计12738人次，完成年计划的56.59%（年计划20.3亿元），同比增长102.4%，支取额中直接用于购建房和偿还贷款本息支取1.08亿元。 公积金贷款向3805户职工家庭发放7.93亿元（人均贷款20.83万元），完成年计划的45.29%（年计划17.5亿元），同比增长84.49%，个贷率为 回复时间： [2016-07-27 17:33:50]
【主持人】这两年国家在房地产领域提出了一些积极政策，要求各地加大“去库存”的力度。咱们地区有什么新举措？ 回复时间： [2016-07-27 17:35:44]
【周贤民】根据国家和自治区应对经济下行的相关政策要求，我中心积极推出公积金优惠政策，放宽公积金提取和贷款条件，极大地激活了职工住房消费需求，2016年上半年释放了近20亿元公积金支持房地产经济发展。 在提取公积金方面，我们优化放宽了这几项政策： 一是提取公积金支付购房首付款。 二是按年提取公积金归还住房贷款（年供）。 三是按月提取公积金用于归还贷款（月供）。 四是归还商业银行住房贷款。 五是提取公积金支付房租。 六是提取公积金用于房屋装修。 七是提取公积金用于老城区和棚户区自建住房改造。 八是直系亲属间（仅限于父母与子女之间）可使用公积金用于购、建住房，归还住房贷款。 九是提取公积金支付普通自住住房物业管理费。 回复时间： [2016-07-27 17:38:26]
【周贤民】在贷款政策方面，也作了较大的优惠放宽： 一是调高贷款额度。贷款额度由35万元调整到40万元。 二是降低首付比例。购买首套、二套普通自住住房的职工，申请贷款时，首付比例均可降至20%。 三是放宽购房贷款的时间限制。将原规定必须是1-2年以内购买住房才能办理公积金贷款业务，放宽为职工在5年内购买住房的，可按规定办理公积金贷款。 回复时间： [2016-07-27 17:42:00]
【主持人】我刚才在服务大厅的自助查询机上，查看了我的公积金帐户情况，操作很简便，感觉挺好的。 回复时间： [2016-07-27 17:45:48]
【周贤民】是的。我们在各管理部大厅LED显示屏上滚动播放公积金政策；在各管理部大厅安装了自助查询机，方便群众随时查询本人缴存和贷款信息。 我们还设立了特殊服务窗口。比如为老年人、残疾人、警察等提供优先服务，实行特事特办。对生病住院、行动不便或有其他特殊情况不能到业务大厅窗口签字、接受询问的群众，提供入户上门服务。 我们还计划与有关公司进行合作，为我们设计一套计算机软件查询系统，以实现远程异地查询。也希望能借助地区“政府网站”这个平台，提升我们的服务水平。 回复时间： [2016-07-27 17:48:05]
【主持人】呵呵。这也是我们的意愿，决不推辞。 回复时间： [2016-07-27 17:48:17]
【周贤民】我们在加强公积金监督管理，全面防范资金风险方面制定了严密的工作制度。 一是严格执行管委会批准的住房公积金政策和年度资金使用计划。 二是对各管理部实施授权管理，资金管理制度健全，防控措施到位。我们将防范责任层层分解，落实到具体部门和具体人员，提高了廉政风险防范的能力。与受托银行实行按日对账制度，定期考核，与服务手续费相挂钩。 三是严格执行重大事项集体研究制度，包括人事任免、重大支出等均需主任办公会议研究决定；大宗物品购置，严格执行政府采购制度，避免固定资产采购方面的违规问题。 四是建立健全财务管理制度。对虚列支出套取资金、滥用印鉴、支票、重要空白凭证等风险点，制定了有针对性的防范措施。 五是严格执行住房公积金提取贷款政策。采用定期稽核审计等防控措施，有效防范提取和贷款资金风险。 六是严格执行大额资金调拨审批制度，安排专人监控各管理部资金流向，保证了各网点的大额存款的安全。 回复时间： [2016-07-27 17:52:54]
【主持人】通过你介绍的这些情况来看，在公积金的缴存使用方面都增加了较大的灵活性，大家可以放心了。 因时间关系，今天就谈到这吧。谢谢您。 回复时间： [2016-07-27 17:53:14]
【周贤民】也谢谢“政府网站”的同志来为我们多作一些宣传，让更多的百姓群体受益。 回复时间： [2016-07-27 17:53:28]